當(dāng)前位置：中國廣告人網(wǎng)站>創(chuàng)意策劃>創(chuàng)意文案>詳細(xì)內(nèi)容 【黑馬專輯】之文案篇 作者：佚名 時(shí)間：2005-8-27 字體：[大] [中] [小]

報(bào)廣
系列一
同人·春江時(shí)代，杭州的生活
享受杭州的生活，您應(yīng)該來同人·春江時(shí)代。
稀有一線江景、城市江南園林、CBD、CLD、地鐵，還有全面綻放的錢江時(shí)代……
千百年錢塘魅力，現(xiàn)代生活的尊崇再現(xiàn)，
如今統(tǒng)統(tǒng)濃縮于同人·春江時(shí)代的江岸上層生活之中。
是否匹配您對杭州生活的苛求與展望，
全待您光臨品鑒以后，再做定奪。
同人·春江時(shí)代，錢江南岸一線江景位置，與錢江四橋咫尺距離。驅(qū)車十分鐘左右即可進(jìn)入杭城鬧市及西湖風(fēng)景區(qū)，
建設(shè)中的地鐵專線緊鄰小區(qū)，交通便利�？偨ㄖ�面積23萬多平方米。由13幢氣質(zhì)高層、小高層組成，建筑格調(diào)高貴典雅，立面富有質(zhì)感和流線韻律。為真正上層菁英生活范本。
◎沿江“領(lǐng)袖會所”----分享一線江景，體現(xiàn)無可復(fù)制的上層生活
◎創(chuàng)新S型建筑布局----樓間距更大，小區(qū)內(nèi)視野更廣闊，生活更自在
◎4米高“仰視”臺地----更高的建筑平臺，欣賞更廣闊的江景
◎絕大部分建筑2.9米架空層處理----更充裕的園林空間，鄰里交流更愜意
◎風(fēng)情各異主題園林----滿足諸多不凡品位
◎高達(dá)1：2的車位配比率----杭城高端公寓超前配套品質(zhì)
◎尊貴豪華戶型----更實(shí)用的空間，滿足上層生活需要
◎幼兒園、大型商業(yè)配套----升級高尚小區(qū)生活配套
◎省屬同人置業(yè)傾力培育◎臻作品質(zhì)，不勝枚舉。
系列二
在不平凡的風(fēng)景里，保持與世界的距離
心懷獨(dú)特品位，才顯非凡人生。
同人·春江時(shí)代，眾人歆羨的一線錢江風(fēng)景，超越以往的上層生活，處處展現(xiàn)與眾不同。
與此同時(shí)，更有匠心載植的繽紛園林，將您獨(dú)一無二的品位自然流露。
不平凡的生活，不平凡的風(fēng)景，只等您欣然來賞。
基礎(chǔ)文案
同上
楓華府第show稿
【文房四寶篇】
值得典藏的，除了財(cái)富，便是文化
身為國粹精華的文房四寶，千百年來，為我們留下無數(shù)的精神財(cái)富，
直到如今，仍深深熏陶著精英人士的言行舉止。
楓華府第，城西最有價(jià)值地脈之一，二十六萬方罕見中國文化尊邸，
或許只為傳奇人生典藏所有，卻足以成為全城的財(cái)富。
從傳統(tǒng)文化中提純當(dāng)代文商精英的勝世之道，
楓華府第成為中國式人文生活圈，便也就不足為奇。
【四書五經(jīng)篇】
懂得運(yùn)籌不同時(shí)代的精華，造就了不少古今大家
忙于從各類財(cái)經(jīng)、管理著作中找尋處世道理的人，
大概難以體會楓華府第的傳奇人士如何亦文亦商，并居悠然之上。
而秘密，正潛藏在楓華府第的建筑思想里，
賦予高層建筑新古典主義建筑風(fēng)格，
將中國傳統(tǒng)文化精髓與現(xiàn)代科技人文完美融合、重構(gòu)，直至發(fā)揚(yáng)為全新的生活哲學(xué)。
從傳統(tǒng)文化中提純當(dāng)代文商精英的勝世之道，
楓華府第成為中國式人文生活圈，便也就不足為奇。
【圍棋篇】
玩味小世界，其背后蘊(yùn)藏的是大境界的智慧
方寸之隅便能玩轉(zhuǎn)風(fēng)云，動(dòng)靜之間即見布局大略。
可貴的是，這一幾百年前的發(fā)明造化，在當(dāng)代建筑景觀中找到了雷同之處。
楓華府第，采用多維的景觀結(jié)構(gòu)，
從點(diǎn)、線、面三重空間之中，構(gòu)植大園林境界，
不僅觀攬全局景色，還能體會細(xì)部趣味。
從傳統(tǒng)文化中提純當(dāng)代文商精英的勝世之道，
楓華府第成為中國式人文生活圈，便也就不足為奇。
基礎(chǔ)文案
【兩脈貴氣，文商寶地】：立距原中國計(jì)量學(xué)院稀貴地段，周邊臨近眾多高等學(xué)府，與IT商貿(mào)核心圈零距離，配套齊備，集文商兩脈為一體的罕見高尚住宅區(qū)�！竞氪笠�(guī)模，氣質(zhì)鼎然】：26萬平方米弘大規(guī)模，鼎立打造杭城一流住宅社區(qū)�！究拜浺�(guī)劃，城市中庭】：“點(diǎn)式住宅處于一側(cè)，板式住宅分布周邊”布局，2.5容積率，30％以上綠化率�！緡�際建筑，人文形態(tài)】：高層、小高層，新古典主義建筑風(fēng)格演繹現(xiàn)代建筑形態(tài)，圓潤暢和，獨(dú)具人文氣息的國際化住區(qū)。【空中花園，戶戶貴享】：獨(dú)特設(shè)計(jì)，每戶皆得超高、超大面積的開敞式生活觀景空間，尊享空中庭院生活�！救�維結(jié)構(gòu)，立體景觀】：獨(dú)特多維景觀設(shè)計(jì)立意，點(diǎn)、線、面共成勝景，構(gòu)建市中心罕見超大景觀中庭。借助規(guī)劃布局，共享繁花簇護(hù)。

樓書——華銀·春天花園
封面：
LOGO+形象語
目錄
◎序言——在城市里尋找自己的位置
◎找尋最適合我們的生活
◎咖啡的原鄉(xiāng)
【區(qū)塊】——振東新區(qū)/行政中心/市政廣場
◎就是這兒，尊貴之地
【地塊】——新區(qū)主軸/配套中心/生態(tài)領(lǐng)地
◎分享的快樂
◎種出“極品”來
【規(guī)劃】——分享成功與歡樂的小區(qū)
◎咖啡館的“歸類法”
【建筑】——屬于顯赫人生的建筑“表情”
現(xiàn)代主義建筑（Modernism）拾掇
◎有咖啡的地方，就有美妙風(fēng)景
【景觀】——撲鼻而來的景觀濃香
◎咖啡館：大師的心靈舞蹈
【咖啡館】——全城屈指可數(shù)的高檔咖啡館
◎世界上最浪漫和繁華的大街，香謝大道
【商業(yè)街】——桐鄉(xiāng)新的商業(yè)風(fēng)情大街
◎杯里杯外的魅力
【戶型】——盛裝顯赫人生的空間
◎會“讀心術(shù)”的侍者
【物業(yè)管理】——國際品質(zhì)，管家式服務(wù)
1
要享受悠閑的生活，只要一種藝術(shù)家的性情，在一種全然悠閑的情緒中，去消遣一個(gè)閑暇無事的下午。
──林語堂《生活的藝術(shù)》
2
在城市里尋找自己的位置
成就斐然是否滿足？萬人矚目是否就是生活的全部？身處這個(gè)城市上層階級的你，成功的人生旅程賦予你卓越氣質(zhì)與品位，然而，你清楚的知道，只有成功找到屬于自己的生活，才能真正體現(xiàn)人生的價(jià)值。
什么樣的建筑才能襯托你的智慧；什么樣的居住才能盛裝你的品位。在你眼里，無論社會潮流如何轉(zhuǎn)變，你只需要找到屬于你的生活高度，為你渴望歸屬的心靈提供一片寧靜、致遠(yuǎn)的天地，就可以成為你一生的家園。
我們相信，在春天花園，你可以找到屬于你的生活——顯赫人生，鉆石府第。
3
角色一
作為一家企業(yè)的老總，他是員工的方向，企業(yè)的未來。生意場上，他叱咤風(fēng)云，談判桌前的智慧與冷靜讓生意伙伴找不出不和他做生意的理由。
他可以自如應(yīng)付秘書手里的每一份商務(wù)行事安排，卻惟獨(dú)在兒子的生日提醒前，變成一個(gè)手足無措、缺乏經(jīng)驗(yàn)的人。他在春天花園的鉆石府第咖啡館，端著那杯尚熱的特選巴西圣多斯，來尋找寧靜的心情似乎被什么擊中了。
4
角色二
她是省城高級名品店的�？汀Ｔ谠S多女人看來，她的美麗不只是“漂亮”可以形容，成功的事業(yè)賦予她的氣質(zhì)，讓她時(shí)刻在眾人眼前保持光彩照人。
直到有一天，她忘卻了蘭蔻“引力”香水的味道，轉(zhuǎn)而迷戀上春天花園鉆石府第咖啡館里暗淡的燈光，還有小區(qū)花園的木質(zhì)椅、石板凳�；蛟S只有她的助手知道，若大一個(gè)城市，只有在春天花園，才能找到她堅(jiān)強(qiáng)外衣下真女人的一面。
她說，在這兒她想聞聞生活的味道。
5
角色三
在這座城市最高的辦公室里，他暫時(shí)謝絕了一切賓客的來訪。理由是讓人無法忍心再打擾的：我有點(diǎn)累了，想靜一靜。但即使給了自己一個(gè)與天空最接近的高度，與嘈雜最遠(yuǎn)的距離，他仍然不明白如何才能找回生活的樂趣。
“生活整樣才能完美起來？”望著桌子上咖啡杯留下的印漬，嘴里殘留的余味刺動(dòng)了他的心情，他似乎有所明白，生活不是一杯白開水，而應(yīng)該是一杯濃香咖啡……
6
找尋最適合我們的生活
我希望在這個(gè)城市里找一個(gè)讓我放慢節(jié)奏、享受生活的地方；能讓我如藝術(shù)家一般，體驗(yàn)一番閑適、尊貴、濃香的生活。
這樣一種生活，將會彌散出它的味道——帶有獨(dú)特魅力的味道——來，精致的花園、和諧的空間、有情調(diào)的場所、有高雅品位的人一起生活，這種味道和我們的經(jīng)歷很象：有點(diǎn)甘、有點(diǎn)苦、有點(diǎn)濃，回味無窮，歷久而彌新，比如COFFEE……
其實(shí)，真正讓人在多年以后回想起來仍會忍不住感動(dòng)和回憶的，不是工作，而是生活。
春天花園相信，如同不凡氣質(zhì)源自身份可貴的人一樣，好的建筑也應(yīng)該有最適合生長的土壤。我們要找到最適合春天花園的土地，源自土地本身的氣質(zhì)會賦予建筑獨(dú)特的地位與性格。這種苛刻的擇地條件源自超前的意識——讓生活在這里的人們感覺到“歸屬感”。
在我們的腦海里，這片土壤應(yīng)當(dāng)和出產(chǎn)最優(yōu)質(zhì)咖啡的土壤一樣，為春天花園的尊貴人士們量身而生。
咖啡一般濃香的生活，你在哪？
7
咖啡的原鄉(xiāng)
有關(guān)咖啡的傳說，幾百年來一直有著不同的說法，咖啡最有可能起源于埃塞爾比亞的“caffa”地區(qū)。
公元10世紀(jì)左右，一位牧羊人在衣索匹亞高山區(qū)放牧?xí)r，偶然發(fā)現(xiàn)羊群吃了一種野生的果實(shí)后，竟變得比平時(shí)更加活潑好動(dòng)，出于好奇，他親身嘗試了這種果實(shí)，發(fā)現(xiàn)這種植物確實(shí)能幫助他趕走疲倦，保持清醒，這個(gè)消息很快便傳到了整個(gè)游牧民族。
咖啡對生長地的要求很高，只有在特定的環(huán)境和條件下，再加上細(xì)心地呵護(hù)，才能生長出優(yōu)質(zhì)的咖啡來。世界上優(yōu)質(zhì)的咖啡一般生長在“咖啡帶”。
帖士
“咖啡帶”位于以赤道為中心，南北緯約25度之間的環(huán)狀地帶，稱為“Coffee Belt”或“Coffee Zone”，此間為最適合種植咖啡的區(qū)域。
但并非在這個(gè)區(qū)域都可以培育出好的咖啡樹林，平均氣溫15－25度的溫暖氣候，平均年降雨量1500－2000mm，而且還有肥沃的火山灰質(zhì)土壤，才能培植出優(yōu)秀的咖啡品種來。
8
【區(qū)塊】——開發(fā)振東新區(qū)，打造桐鄉(xiāng)新城
春天花園位于桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)中心位置，振興東路與環(huán)城東路交匯處。振東新區(qū)作為城市規(guī)劃建設(shè)的新城區(qū)，既是桐鄉(xiāng)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是未來桐鄉(xiāng)的現(xiàn)代流通、商貿(mào)、居住的集聚區(qū)，成為桐鄉(xiāng)城市化發(fā)展的主流方向。
“振東新區(qū)中心區(qū)將成為城市未來振東文體會展區(qū)的重要組成部分，是城市未來的新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)�！� ——《桐鄉(xiāng)市城市總體規(guī)劃（2000-2020）》
“振東新區(qū)將以城市開放公園為核心，以行政辦公、體育文化、醫(yī)療衛(wèi)生、金融商貿(mào)為主要功能。充分結(jié)合基地的自然環(huán)境，力圖創(chuàng)造具有良好生態(tài)環(huán)境和時(shí)代特色的新型城市空間結(jié)構(gòu)，營造高科技與高情感互為交融的新型城市公共中心�！薄�—《桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》
9
就是這兒，尊貴之地
從來沒有哪一種喜悅可以與之相比。尋覓了整個(gè)城市之后，我們終于在這片熱土上圈定了春天花園的確切位置，屬于上層人士的生活熱土就在眼前，“濃香生活”也越來越近了。在眼前的這片土地上，我看到每個(gè)人眼里的喜悅之色，當(dāng)時(shí)，那股熟悉的濃香味再次提醒了我的心情。
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【地塊】——新區(qū)主軸/配套中心/生態(tài)領(lǐng)地
春天花園位于桐鄉(xiāng)振東新區(qū)中心區(qū)域，東接環(huán)城東路、西OOOOOO市場路、南鄰和平路、北依振興東路，總占地面積84282平方米，四面臨交道，交通便利。
周邊配套有新客運(yùn)中心、科技會展中心、市政廣場、茅盾中學(xué)、易初蓮花超市及煙草大樓等大型公建項(xiàng)目，籌建中的海關(guān)大樓、檢察大樓和桐鄉(xiāng)醫(yī)療中心等即將開工建設(shè)。另外，地塊周邊還規(guī)劃有大型城市公園、人工湖、政府行政中心、醫(yī)療保健中心、體育運(yùn)動(dòng)中心等公共設(shè)施，是該區(qū)塊中質(zhì)素最好的地塊之一。
11
分享的快樂
那些屬于同一個(gè)上流階層的人士才能體會到的格調(diào)與品位，在咖啡館相遇了。
隨后的幾百年時(shí)間，咖啡帶著它的香醇，從非洲大陸流傳到了整個(gè)歐洲。早在十六世紀(jì)，擁有相同身份與品位的人們開始聚集到附近有格調(diào)的咖啡館里，他們在一起交流生活、談?wù)摃r(shí)事，或三兩聚會、或獨(dú)自品位。他們意識到，只有相同的愛好、共鳴的生活追求、相似的人生成就，才可以滋生人與人之間交往的樂趣。
生活也是如此，我們一直在創(chuàng)造屬于特定人群的鄰里關(guān)系，建立一種相互融合，互相尊重的鄰里交流氛圍，而這，也正是你所追求的生活：一種品位高雅情調(diào)的滿足，一種與人分享的快樂！
12
種出“極品”來
隨后的日子，我們把精力傾注在春天花園的規(guī)劃與建筑的設(shè)計(jì)上，如同為種植優(yōu)質(zhì)咖啡選擇苛刻的工藝一樣，在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，專家們逐項(xiàng)分析土地的特質(zhì)與指標(biāo)，在圖紙上勾勒“濃香生活”的原形。過程是艱難的，不過幾位專家卻都樂此不疲，規(guī)劃院的專家幽默地說：我們要種出桐鄉(xiāng)的“極品”來！
13
【規(guī)劃】——分享成功與歡樂的小區(qū)
整體規(guī)劃理念：春天花園遵照“以人為本”的規(guī)劃思想，強(qiáng)調(diào)小區(qū)生活的和諧與舒適，在建筑的規(guī)劃與安排上，充分考慮小區(qū)居民顯赫的身份與氣質(zhì)，強(qiáng)調(diào)私密領(lǐng)域與公共空間的相互依存。小區(qū)周邊底商構(gòu)成富有特色的城市商業(yè)中心；小區(qū)內(nèi)部則充分尊貴生活的寧靜舒適、清雅怡人。
個(gè)性豐富的景觀塑造：社區(qū)中央水景、宅間特色景觀、住區(qū)林蔭大道、弧形城市感廣場，共同構(gòu)成了春天花園個(gè)性景觀空間的4個(gè)支點(diǎn)。充分提倡人的可參與性，在盎然雅致的風(fēng)景里，為小區(qū)居民溝通、交流創(chuàng)造愉悅、清新的景觀場所，讓品位尊貴生活的時(shí)光流淌在悠閑、愜意之中。
清晰生動(dòng)的空間結(jié)構(gòu)：小區(qū)由兩單元短板式住宅與點(diǎn)式住宅構(gòu)成清晰生動(dòng)的空間結(jié)構(gòu)。整體空間通透開闊、疏密適宜、條理有序。每期開發(fā)的住區(qū)以集中水景為核心形成居住區(qū)中心綠化景觀空間。被安排在花園中的點(diǎn)式住宅則形成了空間的分隔與滲透。
層次分明的交通體系：為營造小區(qū)內(nèi)舒適、寬敞的景觀及生活環(huán)境，小區(qū)規(guī)劃人車徹底分流，機(jī)動(dòng)車由城市道路經(jīng)地下車庫出入口直接進(jìn)入地下停車庫；小區(qū)內(nèi)部沿住區(qū)中心水景設(shè)置散步景觀道與宅間散步小路，組成組團(tuán)內(nèi)的步行系統(tǒng)。
14
咖啡館的“歸類法”
每家咖啡館都有屬于自己的“表情”，也因而吸引了只屬于自己的顧客。
這些體現(xiàn)咖啡館個(gè)性的表情來自咖啡館的傳統(tǒng)文化、建筑風(fēng)格、特色的口味與點(diǎn)心、屋內(nèi)的陳設(shè)，甚至桌椅擺放的位置等。忠實(shí)的顧客只會光臨和自己的品位融洽的咖啡館，因?yàn)椋�只有在那里才有他熟悉的環(huán)境、合口味的咖啡，最重要的是有很多老朋友。
“所以，不單是喝什幺咖啡會泄露你的心情，光顧哪家咖啡館，也會告訴別人你的身份、來歷、可能是做什幺的！”巴黎帕尼尼 (Panini Dell'arte)咖啡館的老板微笑著解釋著我的困惑。
作為一個(gè)高品位的樓盤，春天花園也應(yīng)該為那些顯赫的人們創(chuàng)造特定的表情。
15
【建筑】——屬于顯赫人生的建筑“表情”
春天花園采用20世紀(jì)最重要和影響最深遠(yuǎn)的現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格（Modernism），賦予建筑高雅格調(diào)，體現(xiàn)春天花園與居住人群之間的相融性，秉承這一經(jīng)典的建筑風(fēng)格，春天花園的建筑因而擁有獨(dú)特的建筑“表情”。
◎房型設(shè)計(jì)上，力求創(chuàng)造優(yōu)越的自然風(fēng)感，注重采光。小區(qū)以11層小高層為主要物業(yè)形式，配合一部分高層住宅，活躍建筑天際線。
◎建筑底層局部架空層設(shè)計(jì)，形成泛會所的便民布局。
◎建筑立面采用水平曲線形態(tài)的造型設(shè)計(jì)，體現(xiàn)韻律與詩意，大氣且優(yōu)雅，仿佛咖啡飄香一般，潺潺流動(dòng)在居住空間中。
◎窗體不僅是建筑的眼睛，更是家庭內(nèi)部觀賞景觀的窗口。春天花園采用多層次窗體設(shè)計(jì)的手法，使得建筑整體通透、清澈。從現(xiàn)代居住理念的角度，它體現(xiàn)開放、交流的人居典范。
現(xiàn)代主義建筑（Modernism）拾掇
現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格主張擺脫傳統(tǒng)建筑形式的束縛，大膽創(chuàng)造嶄新的建筑形式，具有鮮明的理性主義色彩。強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展；主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)；主張堅(jiān)決擺脫過時(shí)的建筑樣式的束縛，發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造新風(fēng)格。
現(xiàn)代主義建筑思想在二十世紀(jì)30年代從西歐向世界其它地區(qū)迅速傳播，并在二十世紀(jì)中葉占據(jù)主導(dǎo)地位。其代表性建筑有包豪斯校舍、薩伏伊別墅、聯(lián)合國總部大廈、巴西議會大廈等。
16
滋生美麗風(fēng)景的地方，也會滋生幸福
在法國，咖啡館總是被開在風(fēng)景最好的地方，或者是美麗的塞納河，或者是博物館般的大教堂，在那些咖啡館附近，你總能知道旅游手冊上再三強(qiáng)調(diào)要觀光欣賞的風(fēng)景點(diǎn)。
隨時(shí)都會冒出的花木找不到修繕的痕跡；為了讓過往的行人停下腳步，那些坐椅會被設(shè)計(jì)得舒適而雅致；路邊看似不起眼的小雕塑，很有可能已經(jīng)生長了幾個(gè)世紀(jì)！
生活在這樣環(huán)境是令人歆羨的，一切都很自然，自然得仿如天生一般，卻有一種難以挑剔的完美。
如何才能讓人找到久違的生活？有美妙風(fēng)景就有可能。
17
【景觀】——撲鼻而來的景觀濃香
春天花園的景觀設(shè)計(jì)遵循分區(qū)處理、以點(diǎn)帶面的原則，形成開放與半開放結(jié)合、起伏有序、移步換景的絕佳效果。
通過大面積的中央水景、各具風(fēng)情的主題景觀區(qū)、豐富的植物綠化，特色硬質(zhì)材料和生動(dòng)的生活設(shè)施，為商業(yè)景區(qū)和生活景區(qū)創(chuàng)造出別具一格、心曠神怡的參與和觀賞體驗(yàn)，空間因而集合了清新、自然、優(yōu)美、趣味于一身，各處流香、濃香撲鼻！
整個(gè)景觀空間由商業(yè)景區(qū)和生活景區(qū)兩大塊組成。商業(yè)景區(qū)為了體現(xiàn)它功能區(qū)域的特點(diǎn)，在景觀元素的選擇上采用色彩較為明亮、拼接形式稍帶活潑的花崗巖、沙巖板和洗水石等材料，搭配以溫馨浪漫的環(huán)境燈飾、休閑座椅等。
水邊生活是很多人的夢想，寧靜、安穩(wěn)、開闊，詩意、輕靈，意境深邃。商業(yè)景區(qū)和生活景區(qū)之間，是春天花園景觀系統(tǒng)內(nèi)最具特色的中央水景。這里匯集了豐富絢麗的景觀元素和各類造型，譬如人行景觀橋、自然水岸線、休憩亭、富有韻律的步行道、疊水涌泉等，結(jié)合沿岸架空處理的的休閑平臺，業(yè)主下樓就可以沿著水岸緩緩散步。春天花園的中央水景成為小區(qū)景觀的序曲，也是整體篇章。
生活景區(qū)是一個(gè)半開放的居住空間，在相對圍合的空間里，加大草坪的運(yùn)用，讓視線相對更為舒緩和開闊，在起伏的草坪上種植大小相間的喬木，創(chuàng)造出雅致、自然的居住環(huán)境。根據(jù)“馥”為設(shè)計(jì)靈感，進(jìn)行植物的選擇配置，一片香醇、處處濃香！
18
咖啡館：大師的心靈舞蹈
是不是壓力足夠大，成功才會來得快一點(diǎn)？是不是上緊了發(fā)條，就永遠(yuǎn)不會感覺疲憊？不如學(xué)一學(xué)法國人吧。
徐志摩說過，“如果巴黎少了咖啡館，恐怕會變得一無可愛�！�
法國人的一天，一半以上是在咖啡館里度過的，他們享用著香醇的咖啡，寫意地處理著工作。那些在文化、藝術(shù)、文學(xué)領(lǐng)域成就非凡的人都有自己固定的咖啡館。找一個(gè)最舒適的位置，點(diǎn)上一杯濃香無比的咖啡，待上整整一天——聞名世界的名著就是被這樣撰寫出來的。
而我們的設(shè)計(jì)師，也正是從法國人的生活藝術(shù)中，啟發(fā)靈感，在他們看來，懂得享用生活美味的人，才是真正創(chuàng)造成就的人。
帖士：
雙叟咖啡館和7個(gè)名字
雙叟(Les Deux Magots)是巴黎最赫赫有名的咖啡館，早從1875年起，雙叟咖啡館便成為巴黎文人和藝術(shù)家的最愛，人們在這里讀報(bào)、辯論、玩牌、打桌球……哲學(xué)家沙特、文學(xué)家西蒙波娃、畫家畢加索、超現(xiàn)實(shí)主義學(xué)者提歐雷、紀(jì)德、吉拉杜、普維等，都是雙叟咖啡的老主顧。他們在咖啡的濃香韻味中度過了人生中最愉快和輝煌的時(shí)光，他們也帶給巴黎永遠(yuǎn)的驕傲。
花神咖啡館和薩特、波伏娃
花神咖啡館（cafédeFlore）在圣日耳曼教堂對面，是存在主義大師薩特和波伏娃日常討論和寫作的地方。正是坐在花神咖啡館臨街的窗口，波伏娃給她的美國情人奧爾格倫寫下了那些熱烈的情書。
普洛可甫咖啡館和法國大革命三巨頭
普洛可甫（Leprocope）咖啡館是巴黎第一家開張的咖啡館。法國大革命三巨頭羅伯斯庀爾、丹東和馬拉曾在此同其他革命者暢談變革社會的理想，描繪心目中的藍(lán)圖。這些光輝燦爛的名字常能使我們在交錯(cuò)的時(shí)空中多多少少追尋到流逝歲月的蹤跡。
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全城屈指可數(shù)的高檔咖啡館
高檔配套是高端物業(yè)的標(biāo)志之一，春天花園倡導(dǎo)“尊貴人生，鉆石府第”的高端生活定位，根據(jù)小區(qū)整體氣質(zhì)與社區(qū)文化，在小區(qū)北面設(shè)置高檔配套物業(yè)，規(guī)劃設(shè)置為大規(guī)模、高檔次、格調(diào)高雅的經(jīng)典咖啡館——“鉆石府第咖啡館”，為小區(qū)業(yè)主就近提供會客接待、商務(wù)洽談和聚會的場所，用最奢侈的手法培養(yǎng)最崇高的顯赫生活，從此，在家門口，您就能享受到高檔雅致的“咖啡格調(diào)” 了。如此寫意的生活，即使在上海、杭州等的公寓住宅中，也是稀缺的。
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世界上最浪漫和繁華的大街，香謝大道
從羅浮宮搭地鐵至凱旋門，出了地鐵站就是香榭大道。香榭大道是巴黎最具誘惑力的一條街道，這里有一家又一家的咖啡館，匯聚世界所有頂級品牌的專賣店，讓女人為之瘋狂的百貨公司等。露天咖啡館里，人們悠閑地坐著，或者談笑風(fēng)生，或者閱讀當(dāng)天的報(bào)紙，或者就是休息一杯咖啡的時(shí)間，猶如一幅寫意的世界風(fēng)情畫。
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【商業(yè)街】——桐鄉(xiāng)新的商業(yè)風(fēng)情大街
家門口的高尚消費(fèi)將在春天花園實(shí)現(xiàn)。今后，你不必再趕至其他購物場所，在春天花園，就可以享受到尊貴高檔的商業(yè)消費(fèi)。因?yàn)榇禾旎▓@在小區(qū)的底層沿街位置設(shè)置底商。全新的建筑形態(tài)為新型城市商業(yè)業(yè)態(tài)準(zhǔn)備，現(xiàn)代簡潔風(fēng)格的外立面表情結(jié)合豐富別致的商業(yè)街區(qū)景觀，高起點(diǎn)，高定位，打造桐鄉(xiāng)新的商業(yè)消費(fèi)中心。
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杯里杯外的魅力
品嘗咖啡，到處都透露出藝術(shù)的氣息，不僅僅在咖啡的內(nèi)容里，盛咖啡的容器，也是咖啡魅力的一部分。 有人說，一杯咖啡寄養(yǎng)一杯心情，而林林總總的咖啡杯，就像一片心情的海洋，起伏著人們翻騰多樣的情緒。從咖啡杯的尺寸，可以約略判讀一杯咖啡的濃烈程度。
帖士：
※咖啡杯的尺寸，一般分為三種：
100CC以下的小型咖啡杯，一般用來盛裝濃烈滾燙的意式或單品咖啡。
200CC左右的咖啡杯是最常見的咖啡杯，清淡的美式咖啡大都選擇這種杯子，有足夠的空間，可以自行調(diào)配，添加奶精和糖。
300CC以上的馬克杯或法式牛奶咖啡杯適合盛放加了大量牛奶的咖啡。浪漫的法國人，慣常用一大碗牛奶咖啡，渲染持續(xù)一整個(gè)早上的雀躍心情。
※咖啡杯的質(zhì)地，一般分陶與瓷：
陶的質(zhì)樸，與瓷的圓潤，各自針對不同的咖啡而言。質(zhì)感渾厚的陶杯，盛裝陽剛濃烈的深烘焙咖啡，瓷杯，則用予詮釋咖啡的細(xì)致香醇。
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【戶型】——盛裝尊貴人生的空間
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會“讀心術(shù)”的侍者
那些地道的咖啡館都有著一項(xiàng)令人稱贊的品質(zhì)——幾乎所有的侍應(yīng)生都會“讀心術(shù)”。
每當(dāng)老朋友光臨的時(shí)候，不用招呼，熟悉主顧脾氣和嗜好的侍應(yīng)生就會端來最喜歡的那種咖啡，順便再帶上最愛看的雜志或報(bào)紙。只要你需要幫助，一個(gè)眼神，他們就會給你最貼心的關(guān)照，不必說謝謝，這些在一個(gè)正宗的咖啡館里是理所當(dāng)然的。
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【物業(yè)管理】——國際品質(zhì)，管家式服務(wù)
為業(yè)主提供管家式的尊貴服務(wù)，是春天花園物業(yè)管理的宗旨。春天花園聘請國際知名的物業(yè)管理公司——香港戴德梁行，為小區(qū)居民提供具有國際品質(zhì)的物業(yè)管理顧問服務(wù)，今后，戴德梁行將為春天花園帶來全球一致的管家式服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，讓每一位業(yè)主都能享受到最為稱心、貼心的尊貴生活服務(wù)。
戴德梁行——國際專家，亞洲通
戴德梁行由原“梁振英測量師行”、新加坡“戴玉祥產(chǎn)業(yè)諮詢公司”以及歐洲的DTZ共同組成。戴德梁行在遍布全球的46個(gè)國家，共開設(shè)有193間分公司，員工達(dá)8000人。在上海、廣州、北京、大連、深圳、天津、重慶、杭州、成都均設(shè)有分公司。作為中國內(nèi)地首家獨(dú)資的境外房地產(chǎn)服務(wù)公司，戴德梁行注重體現(xiàn)以人為本，通過聆聽客戶的需要，為眾多高端物業(yè)提供創(chuàng)新及符合用戶需要的管理服務(wù)。
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最后，謹(jǐn)獻(xiàn)給顯赫的您
樓書——同人·春江時(shí)代
封面：
領(lǐng)袖的態(tài)度
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2005同人置業(yè)臻品鉅筑
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領(lǐng)袖上層生活
Upper Class Upper Life!
同人·春江時(shí)代，江景住宅代表作
2
【前序】
上層，范本
這是一份有關(guān)上層生活的范本，因而其主張或許具有一定的超前性。予此立序，望借開篇表明同人·春江時(shí)代對于精致生活與高尚人生的追求，這也是同人置業(yè)為之傾注的。所以，同人·春江時(shí)代希望通過意識上的突破與行為上的努力，為屬于少數(shù)上層人群的生活圈闡述生活的主張和超然于世的尊貴氣質(zhì)，或許很有高度，但一定很適合您……
可以適應(yīng)變化快速的世界，但一定要堅(jiān)持有條不紊的生活；
可以滿足奢華物欲的橫流，但一定要為棲息之地?fù)襁x三分；
可以潛藏?cái)z人的智慧鋒芒，但一定要實(shí)現(xiàn)珍品的占有欲望；
可以存放掛滿頭銜的名片，但一定要只和懂生活的人為鄰；
可以牽強(qiáng)應(yīng)付嘈雜的社會，但一定要為自我預(yù)留純靜領(lǐng)地；
可以享受巔峰人生的得意，但一定不停滯俯首暫時(shí)的榮耀；
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【綱領(lǐng)】
前序
上層生活之 人生觀
---同人·春江時(shí)代的精神內(nèi)涵
上層生活之 圈子觀
---同人·春江時(shí)代的規(guī)劃之道
上層生活之 處世觀
---同人·春江時(shí)代的景觀與建筑
上層生活之 享樂觀
---同人·春江時(shí)代的配套方案
上層生活之 主權(quán)觀
---同人·春江時(shí)代的物業(yè)管理
上層生活之 未來觀
---同人·春江時(shí)代的未來前瞻
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【上層生活之領(lǐng)袖的人生觀】精神篇
少部分人的生活，多數(shù)人在夢想
很多人在學(xué)習(xí)上層人群的生活語言，以及提高生活品質(zhì)的高明之處，這也成為社會學(xué)者研究關(guān)注的命題之一。這是可以理解的，在中國，目前有近80%的人正在學(xué)習(xí)如您般人士的生活態(tài)度與先見之處，在社會學(xué)專家的眼里，你們是“影響社會主流意識的非主流群體”，也因此成為社會進(jìn)步的“意見領(lǐng)袖”。
即便如此，相信在很長一段時(shí)間內(nèi)，同人·春江時(shí)代仍是少部份人得以自豪的“生活意見領(lǐng)袖”，大部分人夢想的上層生活范本。
同人·春江時(shí)代 范本簡介
同人·春江時(shí)代，錢江南岸一線江景住宅代表作，位于城市未來的發(fā)展中心，與錢江四橋咫尺距離，旖旎臨江�？傉嫉孛娣e6萬多平方米，總建筑面積23萬多平方米。由13幢高層、小高層組成，建筑格調(diào)高貴典雅，立面富有質(zhì)感和流線韻律。小區(qū)江景會所、幼兒園、大型商業(yè)配套等一應(yīng)俱全，戶型設(shè)計(jì)尊貴豪華，為真正上層精英生活范本。
5
領(lǐng)袖源于主動(dòng)，非名言的至理名言
每個(gè)領(lǐng)域的成就者，都有資格談?wù)摮蔀轭I(lǐng)袖的潛質(zhì)。之所以這樣說，是因?yàn)樯畹妙I(lǐng)袖含義的不一定是名人，但一定懂得如何運(yùn)籌生活。被動(dòng)永遠(yuǎn)只能成為意見的接受者，主動(dòng)才能掌控生活未來的方向。于是，領(lǐng)袖者往往便化身為行動(dòng)者，生活也會因境界的高度，變得有條不紊。正如同人·春江時(shí)代所倡導(dǎo)的領(lǐng)袖上層生活一樣，在這個(gè)繁雜、忙碌的城市里，放棄能所放棄的，得到的，將是嶄新的生活境界。
領(lǐng)袖便由此誕生。
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【上層生活之圈子觀】規(guī)劃篇
從不刻意圈定自己的屬性，
同人·春江時(shí)代共同的生活價(jià)值圈，卻是例外
有高度的財(cái)富人士，從不刻意圈定自己的生活屬性——進(jìn)出名流會所，也會留戀異域自然風(fēng)光；珍藏頂級XO，也會欣賞名間老古董；結(jié)識再多的名人貴士，隔壁的茶道大師才是您真正崇敬的人物。
然而，從名利場回歸，身處上層階級的你們卻始終擁有一致的生活圈子觀。同人·春江時(shí)代深諳此理，為此精心準(zhǔn)備了一個(gè)舒適、包容、和諧的圈子，為超然、尊貴的您量身度制。競爭與角逐是這個(gè)圈子最不受歡迎的詞，站在一個(gè)相似的高度，生活的價(jià)值與品質(zhì)才是彼此更樂意交流的睿智話題。
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圈子的價(jià)值
從“西湖時(shí)代”到“錢塘江時(shí)代”，濱江區(qū)已是萬眾矚目之地。同人·春江時(shí)代，擇錢塘江一線尊貴領(lǐng)地，與錢江四橋咫尺距離。南至濱盛路，北依錢江南岸景觀大道聞濤路，西接長河路（紅旗路），東臨濱江行政中心，與濱江區(qū)政府、市民廣場相近呼應(yīng)。中央生活圈內(nèi)眾多教育、銀行金融、醫(yī)療保障等城市配套設(shè)施完善，與科技廣場、生態(tài)公園、活動(dòng)中心、文娛中心共同構(gòu)筑新城生活圈，成為濱江區(qū)文化、休閑與娛樂活動(dòng)的高尚中心。在這里，一推窗，錢塘江浩瀚江景與對岸城市風(fēng)景皆在瞬時(shí)盡收眼底。
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遵守上層的密度，尊重圈子的尺度
小區(qū)的密度通常能體現(xiàn)小區(qū)居民的階層。即使在全中國，目前也僅有不到20%的人真正走入上層階級的圈子。因而對上層生活的深刻理解，最終成為我們安排圈子密度的重要前提與標(biāo)準(zhǔn)：2棟33層沿江高層，11棟近江景觀小高層被巧妙地安置在最合適的位置，相應(yīng)將建筑密度控制在20%，總戶數(shù)控制在770戶左右，它們之間通過S型建筑布局，各自擁有獨(dú)立的空間系統(tǒng)，戶與戶之間維持一個(gè)適宜的距離，互不干擾，也不孤立，剩余80%的空間全部作為營造景觀環(huán)境和鄰里溝通的平臺，這樣，小區(qū)容積率低至罕見的2.3，綠化率也達(dá)到了40.5%，最大限度地發(fā)揮江景資源的均好性。構(gòu)筑一個(gè)共融并私密的上層圈子，就是這么苛刻。
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【上層生活之處世觀】建筑景觀篇
把快樂建立在他人“痛苦”之上“這是無比‘痛苦’的一件事。對一個(gè)建筑設(shè)計(jì)師來說，原始條件太好的地塊與條件太差的地塊一樣，都是一種折磨。同人·春江時(shí)代擁有極為優(yōu)越的先天區(qū)塊條件，可我們卻突然迷茫了——形而上的定義上層人士的生活是缺乏尊重的，也不希望隨波逐流，淹沒于同質(zhì)化的思想與倡言中�！�
“他們可是一群富有內(nèi)涵、審美獨(dú)特的人，從建筑體現(xiàn)的思想來看，同人·春江時(shí)代應(yīng)該——也必須——是有特質(zhì)與要求的。于是，我們決定從上層人群的特質(zhì)出發(fā)！不可思議，獨(dú)特并犀利的領(lǐng)袖品質(zhì)，在同人·春江時(shí)代卻驚人地相似了起來�！�
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痛苦的建筑構(gòu)思，快樂地享受生活
/有一線江景享用——于是便為小區(qū)整體地塊抬高約4米！抬高的地塊與平地小區(qū)相比，對錢塘江一線江色美景的利用將會更加充分、更加人性。加之小有起伏的綠坡地，隱藏在園林里的建筑看起來便象生長在果嶺花臺上一般！
/有領(lǐng)袖通享的價(jià)值品位觀——于是便對絕大部分建筑做了2.9米的架空層處理。底層場地通過澳大利亞HC景觀公司的妙手處理，成為鄰里之間交往的絕佳平臺，也使得底層空間更加通透，景觀更加豐富。
/有廣闊無遮擋的陽光空間——于是便有小高層一梯二戶、高層二梯三戶或二梯二戶的尊貴禮遇。除了保證全部物業(yè)戶戶朝南、享受親近陽光的樂趣，更在意對各自景觀系統(tǒng)的充分利用。
/有江·山美景共享——于是便有了整體S型的建筑布局。通過充滿創(chuàng)新的規(guī)劃手法拉大樓間距，使小區(qū)內(nèi)視野更通透。流線型外立面讓內(nèi)外自然風(fēng)流動(dòng)更舒暢，即使是高層建筑，也不會顯得壓抑與局促，從而營造高品質(zhì)的人居環(huán)境。
/有上層人士的成就高度為證——于是便將戶內(nèi)層高全部增加0.1米，增加的建筑層高對于采光與通風(fēng)可以帶來顯著的改善，讓室內(nèi)生活更舒適，視野更開闊。
/有為領(lǐng)袖生活丈量空間的需求——于是便設(shè)計(jì)裝載領(lǐng)袖大氣度的豪華戶型，主力面積160平方米左右。戶型設(shè)計(jì)闊綽而不失合理，充分考慮上層家庭生活的每一個(gè)方面，空間寬裕、視野開闊，為每個(gè)功能場所預(yù)留足夠的想象空間。
建筑，主人的名片
名片上的頭銜已經(jīng)不是領(lǐng)袖唯一的標(biāo)志了，獨(dú)特的審美觀與居住品位，儼然已成為區(qū)分現(xiàn)代富人層次的標(biāo)準(zhǔn)。形態(tài)恢弘、立面簡潔明快、曲線優(yōu)雅大方的新建筑形態(tài)，是上層人士的最佳之選，同人·春江時(shí)代深明此理，大建筑體量、現(xiàn)代經(jīng)典的外立面采用花崗巖及同質(zhì)瓷磚處理，體現(xiàn)了科技、美學(xué)、文化，并做得非常出色，在成為錢江一線江景住宅代表作的同時(shí)，也成為您個(gè)人身份的“名片”。
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逃離之際，正是靈感迸發(fā)的時(shí)刻
同人·春江時(shí)代的景觀系統(tǒng)將是南岸不可復(fù)制的、同時(shí)也是彌足珍貴的，一線尊貴江景已經(jīng)顯示出它的不同，更別說內(nèi)部居住者的杰出品位。
“當(dāng)我反復(fù)站在這片地塊上，望著近在咫尺的錢塘江時(shí)，周圍規(guī)劃中的中央公共設(shè)施、娛樂配套與市政要道便為我圈定了一個(gè)浮想聯(lián)翩的空間，我的腦海里逐漸浮現(xiàn)出這片上層生活領(lǐng)地中的一花一木、一水一橋的樣子與容貌、以及它們之間的秩序來。”
“那是令人如醉的！”
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抬高的地塊，想到了：江岸的“上層景觀平臺”
同人·春江時(shí)代地塊整體抬高了約4米，近在咫尺的錢塘江帶來的景觀享受不言而喻。抬高的地塊最大限度讓一線江景漫溢在小區(qū)的每個(gè)角落，并實(shí)現(xiàn)了層次多樣的斜坡草地、臺階、休憩觀景區(qū)等景觀元素，小區(qū)景觀系統(tǒng)也表現(xiàn)出與周遍環(huán)境層次不同的獨(dú)特魅力。
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突出您的人生特質(zhì)，想到了：現(xiàn)代西方手法+中國園林的古典精神
在同人·春江時(shí)代，中國古典園林主義得到了充分的尊重和肯定。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)師進(jìn)行大膽創(chuàng)新：即用各種現(xiàn)代西方手法對小區(qū)景觀進(jìn)行處理，來達(dá)到表現(xiàn)中國古典園林主義的設(shè)計(jì)思路。例如，在同人·春江時(shí)代的景觀區(qū)內(nèi)通過堆坡、造林、植被等手段，達(dá)到顯與藏、高與低、密與疏、小與大的景觀對比效果，并最終為小區(qū)居民創(chuàng)造曲徑通幽、繁花掩映的立體景觀視覺。
諸多領(lǐng)域的不凡品位，想到了：主題花園博覽會
同人·春江時(shí)代根據(jù)業(yè)主各不同的品位與生活經(jīng)歷，擬將景區(qū)規(guī)劃為各具特色的主題公園，用不同的顏色、特色和類別加以區(qū)分，例如：中國古典花園、日本花園、法國古典花園、倒影花園、休閑花園、巖石園、雕塑花園、兒童樂園、小丘園等，成就主題花園博覽會。
此外，利用小區(qū)低容積率、低建筑密度、高綠化率的優(yōu)勢，通過建筑之間的圍合在小區(qū)內(nèi)營造兩個(gè)超大面積的集中式中心綠洲花園，其中北面花園面積約為6000平方米，南面花園面積約為4000平方米，它們是各自區(qū)塊景觀的總體篇章。
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您的輝煌成就史，想到了：收·放的水系特征
同人·春江時(shí)代的水系為小區(qū)增添了靈動(dòng)與活力。蜿蜒貫穿在小區(qū)停臺石階之間的水元素，有高有低，有緩有急，體現(xiàn)水景優(yōu)雅姿態(tài)的同時(shí)，也滿足小區(qū)景觀的均好性。配合地勢與主題景觀的變化，不同形態(tài)的水系在流經(jīng)不同的花園時(shí)，呈現(xiàn)富有哲理的變化——由小溪演變?yōu)榧�中水景�?BR>均衡的高尚景觀需求，想到了：量身定制
幼兒園與小區(qū)商業(yè)位于地塊南側(cè)，但這并不代表它們失去了成為景觀主題的可能。景觀設(shè)計(jì)師用靈感體現(xiàn)了他的高明之處：在商業(yè)和幼兒園所在的道路區(qū)，建一景觀區(qū)，將兩者圍繞聯(lián)結(jié)，并連通其他主題景觀區(qū)與市政街道景觀區(qū)，成為該區(qū)域有機(jī)的組成部分。
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【上層生活之享樂觀】配套篇
過有主張的生活，才對得起占有的高度。
保留與擯棄總是人們生活經(jīng)驗(yàn)不變的話題。對上層人群來說，倡導(dǎo)有主張的生活享樂觀，也是一種智慧的生活方式，讓那些陳舊的習(xí)慣與經(jīng)驗(yàn)成為過去時(shí)，讓那些純粹用金錢鋪就的擺設(shè)成為“不實(shí)用”的代名詞，您才能悠然保持領(lǐng)袖的力量，成為眾人歆羨的對象。
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上層小區(qū)的會所不僅滿足對生活的關(guān)照，它更應(yīng)該與您的身份相對應(yīng)。
或者也可以說，更奢侈點(diǎn)。穿過繁花錦蔟的園林，往江邊的方向，濤聲漸近，眼前逐漸浮現(xiàn)出一座典雅的建筑，燈火幽暗、暗香浮動(dòng)，音樂傳遞著情調(diào)。今晚，住在7號樓的先生會繼續(xù)坐在那個(gè)靠窗的位置，一杯摩卡濃香，聽著濤聲與藍(lán)調(diào)，安心讀著他的小說，等待他的妻子學(xué)完那套高難度的瑜珈。
同人·春江時(shí)代小區(qū)北部沿江配置了近1900平米的領(lǐng)袖會所，直面臨江，南面還可以觀賞小區(qū)水景與主題花園，高尚休閑擬配置：便民超市、咖啡廊、茶藝?yán)取�兒童活�?dòng)中心、老年活動(dòng)中心、棋牌室等場所設(shè)施。健康運(yùn)動(dòng)配置擬配置：壁球館、健身房等。
沿江的會所，就是這么貼心而高尚，與您尊貴身份進(jìn)行一一暗合。
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有時(shí)候，不只是頂級別墅才擁有兩個(gè)車位。
擁有兩套住宅并不稀奇、擁有兩個(gè)學(xué)位并不稀奇、擁有兩家企業(yè)的領(lǐng)袖頭銜并不稀奇、擁有兩個(gè)以上國家的游歷并不稀奇、擁有高爾夫與馬術(shù)兩本業(yè)余證書并不稀奇、擁有兩輛轎車并不稀奇……所以，屬于這個(gè)圈子的您，應(yīng)當(dāng)覺得1比2的車位配比率在同人·春江時(shí)代，也就不足為奇了。
同人·春江時(shí)代的車位配比率達(dá)到超前1：2配置，滿足住戶更高的泊車需求。小區(qū)內(nèi)部交通系統(tǒng)幾乎只為休閑、散步、觀景考慮，除了預(yù)留必要的車道外，所有車輛直接進(jìn)入小區(qū)地下兩層停車場內(nèi)，并可通過車庫電梯直接通往自家門口，完全按照人車分流的方式來設(shè)計(jì)。這種待遇就算在頂級別墅，也是令人歆羨的。善待保護(hù)好您的愛車，也是您身份價(jià)值的不凡體現(xiàn)。
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上層小區(qū)的幼兒園不僅貼心您基本的要求，更需要培養(yǎng)高尚的夢想。
同人·春江時(shí)代為小區(qū)配備了近2000平方米的6班制幼兒園。所有硬軟件設(shè)施均選取一流工藝與品牌產(chǎn)品，提供優(yōu)越的學(xué)前教育。今后，您的心肝寶貝將在這片蔚藍(lán)清新的天空下、江景旁，開始他們對未來童話般的朦朧夢想。
上層小區(qū)的商業(yè)配置不應(yīng)只是小打小鬧
同人·春江時(shí)代，滿足您國際化的全方位生活需求。
高尚小區(qū)不可缺少高起點(diǎn)定位的商業(yè)配套，這是上層生活的常理，也是春江花園的魅力。8000平米大型商業(yè)空間，位于同人·春江時(shí)代南面的臨街位置，作為小區(qū)典范配套的同時(shí)，輻射周邊中心區(qū)位，成為該區(qū)域中心規(guī)劃的又一代表。家門口全新的購物環(huán)境，以上層生活的高度為起點(diǎn)，成為您家庭的購物天堂。
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【上層生活之主權(quán)觀】物業(yè)篇
在同人·春江時(shí)代，您的私人空間將得到最大的尊重。
一個(gè)上層生活定位的小區(qū)必須能擁有高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)方可相得益彰，好的小區(qū)應(yīng)當(dāng)與專業(yè)、貼心的物業(yè)服務(wù)伙伴合作。同人·春江時(shí)代挑選優(yōu)秀的物業(yè)管理公司，力求為每一位業(yè)主及賓客提供全方位的細(xì)致服務(wù)。
深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司簡介
國家第一批物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)
深圳市甲級物業(yè)管理企業(yè)
中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位
深圳物業(yè)管理協(xié)會副會長單位
深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司成立于1990年，是香港注冊并在香港聯(lián)交所上市的“深圳控股”之全資子公司，也是深業(yè)集團(tuán)旗下的國有企業(yè)之一。公司總部設(shè)在深圳，在長沙、南京、青島、哈爾濱設(shè)有分公司。1998年通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，2002年升級改版為2000版，并通過SGS認(rèn)證。
主要管理項(xiàng)目
深圳證券交易大廈：全國物業(yè)管理示范大廈，1999年全國物業(yè)管理會議指定參觀的唯一高層寫字樓。
湖南長沙市市府大樓：首例全國公開招標(biāo)的黨政機(jī)關(guān)大樓；全國物業(yè)管理示范大廈；全國第一個(gè)“國優(yōu)”政府大樓
深業(yè)花園：高檔住宅小區(qū)，全國物業(yè)管理示范小區(qū)。
南京金陵家天下：高檔生態(tài)別墅區(qū)。
紫荊苑：高檔住宅小區(qū)，全國物業(yè)管理示范小區(qū)。
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在同人·春江時(shí)代，您的私人安全與財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。
您全家的安全是同人·春江時(shí)代的肩上重任，同人·春江時(shí)代對于小區(qū)安保的重視絲毫不亞于對選址、規(guī)劃、建筑、景觀等地投入，于是，同人·春江時(shí)代的安保防衛(wèi)工作旨在營建一個(gè)：“安心、放心、舒心”的小區(qū)生活環(huán)境，為所有業(yè)主解決生活后顧之憂。看看以下配置，您便能立即感受到。
配置一流標(biāo)準(zhǔn)的智能化設(shè)備與系統(tǒng)：
○上海三菱電梯——國際主流品牌，舒適安全保障；
○三星可視對講系統(tǒng)——足不出戶，免受打攪；
○電子巡更系統(tǒng)——實(shí)時(shí)管理安保人員巡視情況；
○邊界紅外線監(jiān)控系統(tǒng)——保障小區(qū)內(nèi)部不受外界侵犯；
○住戶安防與緊急報(bào)警求助系統(tǒng)——緊急時(shí)刻得到快速的幫助與反應(yīng)；
○一、二、頂層紅外線監(jiān)控系統(tǒng)——更貼心的安全保障，；
○小區(qū)通行一卡通系統(tǒng)——僅屬于小區(qū)業(yè)主的通行證明；
○物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等——保障小區(qū)物業(yè)安防信息化效率。
對地下車位的監(jiān)控防范：
○圖像識別功能車庫管理系統(tǒng)；
○車輛出入與停車場管理系統(tǒng)；
○各單元電梯口、主通道、地庫入口多點(diǎn)布控，徹底消除安全隱患，保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)。
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【上層生活之未來觀】前瞻篇
代表之作，正成為中心萬眾矚目
4年前，濱江區(qū)作為杭州市未來新型、現(xiàn)代的商業(yè)、居住中心，與錢江新城中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)同步展開了浩大的建設(shè)工程。4年后，一系列與規(guī)劃藍(lán)圖相呼應(yīng)的項(xiàng)目已經(jīng)成型，作為接入濱江區(qū)中心地帶的錢江四橋，也將濱江區(qū)徹底接入了杭州市中心，實(shí)現(xiàn)了新舊城市中心的交流與溝通。便捷的路網(wǎng)交通條件、稀缺的一線江景為直面沿江的房地產(chǎn)項(xiàng)目帶來巨大的關(guān)注度，一個(gè)標(biāo)志著現(xiàn)代與未來的新城市核心正在逐步顯露雛形與無盡的魅力，杭州具有卓越眼界的人群眼中，正式從“西湖時(shí)代”邁入“錢塘江時(shí)代”。
同人·春江時(shí)代直面臨江，與春江花月、金色海岸等高檔沿江樓盤隔江對望，成為錢江新城輻射之中心地帶的經(jīng)典鉅筑。通過高起點(diǎn)的規(guī)劃和堅(jiān)定的品牌房產(chǎn)運(yùn)營方式，一個(gè)高尚、全新的未來中心小區(qū)，正在以您所能見的速度快速走來。
同人·春江時(shí)代與您共同前瞻未來，期盼陪伴您繼續(xù)突破人生顛峰，見證您在近在咫尺的上層生活里，劃出一片嶄新天地。